1992〜2002年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
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アルファグランデ八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩17分
1997年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,079万円
28.6万円/㎡
1,267
1,808
2,350
2,892
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,350万円
24.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月15日
アルファグランデ八千代緑が丘
1,700万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 72.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,700万円 | 23.4万円 | 2階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 102㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,788万円 | 27.3万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,888万円 | 28.3万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,988万円 | 29.3万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,988万円 | 29.3万円 | 1階 | 102㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,700万円 | 23.4万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/11 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 1,720万円 | 25.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 1,750万円 | 19.5万円 | 89.7㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/05 | 八千代ゆりのき台プラザシティ 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 1,890万円 | 21.1万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/26 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | 勝田台パーク・ホームズ弐番館 八千代市上高野 | 勝田台駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 2,080万円 | 24.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス勝田台南 八千代市勝田台南三丁目 | 勝田台駅15分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。